# Certificat de Urbanism 2311 — Strada Toamnei nr. 30

> - desfiintare locuinta S+P+1+M si construire locuinte S+P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24361-2311-strada-toamnei-nr-30-desfiintare-locuinta-sp1m-si-construire-locuinte-sp3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24361
- **Nr. CU**: 2311
- **Data CU**: 2018-11-14
- **Data Publicare**: 2018-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta S+P+1+M si construire locuinte S+P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33248
- **Longitude**: 23.81828

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta S+P+1+M si construire locuinte S+P+3
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta S+P+1+M si construire locuinte S+P+3
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3244
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte, productie/depozitare
- **Regim Înălțime**: P+3, S+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R.-Z2Lis, amplasamentul este situat partial zona de locuinte, partial zona unitati productie/depozitare, partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerii de 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Toamnei - sect. 4., Se propune desfiintare locuinta S+P+1+M si construire locuinte S+P+3 cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial zona de locuinte, partial zona unitati productie/depozitare si partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z.) regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se poate amplasa constructia dupa transpunerea reglementarilor urbanistice doar in zona destinata locuintelor si se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 10,00 ml din axul str. Toamnei - sect. 4., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. , La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de AC. prezentati A D. pentru constructia C1 sau se vor depune simultan. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil/curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona de locuinte, partial zona unitati productie/depozitare si partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 3212,00 mp din acte si 3244,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 173871
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226109

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c717b9bc2924793c22583350021f3e9