# Certificat de Urbanism 2317 — Strada Jean Negulescu nr. 3A

> extindere, supraetajare si desfiintare partiala casa parohiala -Corp C2 -Sp+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24355-2317-strada-jean-negulescu-nr-3a-extindere-supraetajare-si-desfiintare-partiala-casa-parohia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24355
- **Nr. CU**: 2317
- **Data CU**: 2018-11-14
- **Data Publicare**: 2018-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Jean Negulescu nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere, supraetajare si desfiintare partiala casa parohiala -Corp C2 -Sp+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321006383842
- **Longitude**: 23.799855131059

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SF SPIRIDON PRIN PREOT ACHIM GEORGE DANIEL
- **Utilizare**: extindere, supraetajare si desfiintare partiala casa parohiala -Corp C2 -Sp+P+1+M
- **Utilizare (2)**: extindere, supraetajare si desfiintare partiala casa parohiala -Corp C2 -Sp+P+1+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Jean Negulescu
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3207
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: protejata monumente si ansambluri istorice
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in cota 1/1 a Parohiei "SF. SPIRIDON" -Imobil monument istoric, inscris in lista Monumentelor Istorice la poz. 275, cod DJ-II-m-B-08083 (biserica "Sf. Spiridon" si biserica "Sf. Nicolae") conform Lista monumente istorice. din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate cu regim de inaltime nereglementat, POTprop. =70%, CUT in functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de 4 conf. prevederilor P.U.G., cu retrageri pentru construire de minim 8,00ml si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazilor Jean Negulescu si Vasile Conta., Se propune- extindere, supraetajare si desfiintare partiala casa parohiala -Corp C2 -Sp+P+1+M cu POT prop=16,07% si CUT prop=0,312, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existent si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta retragerea pentru construire de min. 8,00 ml din axul str. Jean Negulescu (strada de categoria a III-a. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. În conditiile în care se construieste la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995.  Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; C.N.S; In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 3207,00mp din acte si 3185,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 180414
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231554,231554 - C2

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31038780b2127882c22583430033136a