# Certificat de Urbanism 2321 — Aleea 3 Abatorului nr. 12

> - desfiintare cladire de locuit parter si construire cladire de locuit parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24352-2321-aleea-3-abatorului-nr-12-desfiintare-cladire-de-locuit-parter-si-construire-cladire-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24352
- **Nr. CU**: 2321
- **Data CU**: 2018-11-16
- **Data Publicare**: 2018-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Abatorului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare cladire de locuit parter si construire cladire de locuit parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298461963666
- **Longitude**: 23.756806376012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare cladire de locuit parter si construire cladire de locuit parter
- **Utilizare (2)**: - desfiintare cladire de locuit parter si construire cladire de locuit parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Abatorului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., Se propune desfiintare cladire de locuit parter si construire cladire de locuit parter cu P.O.T. propus = 28,73% si C.U.T. propus = 0,287., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 4,25 ml din axul aleea 3 Abatorului - profil 3 aprobat prin P.U.G. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Daca exista c-tii adiacent celor prouse spre desfiintare/constructii, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. , La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 495,00 mp din acte si 504,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 171498
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207301

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c27681fba8f190cc2258330001bad59