# Certificat de Urbanism 2322 — Strada Muntenia nr. 34 D

> - construire locuinta parter din structura de lemn si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24351-2322-strada-muntenia-nr-34-d-construire-locuinta-parter-din-structura-de-lemn-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24351
- **Nr. CU**: 2322
- **Data CU**: 2018-11-16
- **Data Publicare**: 2018-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 34 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter din structura de lemn si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305273974283
- **Longitude**: 23.76866060489

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter din structura de lemn si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter din structura de lemn si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 34 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuinta parter din structura de lemn si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 35% si C.U.T. prop.= 0,35. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi dist de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de prop pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. ; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Constructiile si imprejmuirea se vor retrage min. 4,50 ml din axul aleilor de acces constituite (nr. cad. 11551/10 si 10232/1), astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pt. alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea min este de 3,50 m; pt. alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea min este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt. manevre de intoarcere la capat. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul. In document A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinţe, Suprafata terenului - 200,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 174655
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232187

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5650ddd0c8e2bc4c2258340003b6060