# Certificat de Urbanism 2325 — Strada Agrisului nr. 48 A

> - construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24348-2325-strada-agrisului-nr-48-a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24348
- **Nr. CU**: 2325
- **Data CU**: 2018-11-16
- **Data Publicare**: 2018-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 48 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 48 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 435
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectata de retele LEA si de traseu/strapungere strada propusa prin P.U.Z., regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. maxim = 34%, C.U.T. maxim = 0,90 cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru construire din axul strazii propusa in P.U.Z. (Agrisului) - profil 2., Se propune construire locuinta parter cu P.O.T. propus = 25% și C.U.T. propus = 0,25. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (partial afectat de retele LEA si de traseu/strapungere strada propusa prin P.U.Z.), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min. 8,50 ml pentru construire din axul strazii propusa in P.U.Z. (Agrisului) -profil 2. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Constructia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, partial afectata de retele LEA si de traseu/strapungere strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 435,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 176443
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232443

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdaa29eab945ef7bc22583430044f861