# Certificat de Urbanism 2339 — Strada Tufanele nr. 7

> schimbare de destianatie parțială din depozit materiale în spațiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24335-2339-strada-tufanele-nr-7-schimbare-de-destianatie-partiala-din-depozit-materiale-in-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24335
- **Nr. CU**: 2339
- **Data CU**: 2018-11-19
- **Data Publicare**: 2018-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tufanele nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destianatie parțială din depozit materiale în spațiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332493484561
- **Longitude**: 23.77474677659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. VAD PROD SRL reprezentată de  FOTA CONSTANTIN
- **Utilizare**: schimbare de destianatie parțială din depozit materiale în spațiu comercial
- **Utilizare (2)**: schimbare de destianatie parțială din depozit materiale în spațiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tufanele
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 498
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietatea privată a SC Vad Prod SRL conform extras de CF nr.215544 din 09,10,2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de înălțime P+2 cu POTmax=35% și CUTmax=1,05., Se propune schimbare de destianatie parțială din depozit materiale corp C3 în spațiu comercial cu POTex=POTp=49,19% și CUTex=CUTp=0,49., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI, cu situația existentă și propusă, cu poziționarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălțime , funcțiunea acestora și distanța de la acestea la limita de proprietate.Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I.  La faza de autorizatie, se va prezenta:, Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Expertiza tehnica. Certificat de nomenclatura stradala. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU.Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit tuturor functiunilor, conf. RLU 271/2008.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare și funct. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulatie din zonă;   Ac.autentificat al vecinilor perimetrali pt. funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit; În condițiile în care se execută lucrări de constrcții la o distanță mai mică de 60 cm de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați conform prevederilor Cocdului Civil., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -480,00 mp din acte și 498,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 174208
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216917

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2b93ec0b7bb7e80c225833c002f2372