# Certificat de Urbanism 106 — Calea Severinului nr. 17 A si 19 A

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24318-106-calea-severinului-nr-17-a-si-19-a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24318
- **Nr. CU**: 106
- **Data CU**: 2018-01-29
- **Data Publicare**: 2018-01-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 17 A si 19 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33263
- **Longitude**: 23.76346

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SEVEN BUSINESS S.R.L. PRIN ADMINISTRATOR DANDICA ANDI CONSTANTIU SI DANDICA ANDI CONSTANTIU
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 17 A si 19 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1250
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+2 si maxim P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privata: SC SEVEN BUSINESS SRL - Corpul 1Cc cu S=900,00 mp din acte si din masuratori, conf extras C.F. nr. cad. 210271/22.12.2017, Calea Severinului nr. 17 A si Dandica Andi Constantiu - Corpul 2 Cc cu S. = 350,00 mp din acte si din masuratori conf extras C.F. nr. cad. 230221/15.01.2018, Calea Severinului nr. 19 A. Conf. extras C.F. nr. 230221/15.01.2018 se noteaza interdictiile de instrainare, ipotecare, inchiriere, demolare, comasare, dezmembrare, construire si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Garanti Bank SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona: parcuri, recreere, turism și conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, UTR M1, regim de inaltime minim P+2 si maxim P+5, POTmax.=40% CUTmax.=2,40, cu retrageri pentru construire de 25,00 ml şi pentru împrejmuire de 19,00 ml din axul Caii Severinului (sect.4 conf. PUZ). Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013. Se solicită alipire terenuri (2 corpuri de teren): Corpul 1Cc cu S.= 900,00 mp din acte si din masuratori, nr. cad. 210271 si Corpul 2 Cc cu S. = 350,00 mp din acte si din masuratori nr.cad. 230221. Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 1250,00 mp din acte si masuratori si se poate construi cu urmatoarele conditii: destinatia - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, regim de inaltime minim P+2 si maxim P+5, POTmax.=40% CUTmax.=2,40, cu retrageri pentru construire de 25,00 ml şi pentru împrejmuire de 19,00 ml din axul Caii Severinului (sect.4 conf. PUZ); - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. -Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata totala a terenului - 1250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 11246
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210271, 230221

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43b64bce5b66ff5fc225821d002d3de4