# Certificat de Urbanism 2358 — Strada Drumul Muntenilor nr. 36A

> Construire imobil P+2E cu destinatia spatiu comercial la P  și locuinte la etajul 1 și 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24317-2358-strada-drumul-muntenilor-nr-36a-construire-imobil-p2e-cu-destinatia-spatiu-comercial-la-p-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24317
- **Nr. CU**: 2358
- **Data CU**: 2018-11-21
- **Data Publicare**: 2018-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 36A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E cu destinatia spatiu comercial la P  și locuinte la etajul 1 și 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316
- **Longitude**: 23.85036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E cu destinatia spatiu comercial la P  și locuinte la etajul 1 și 2
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E cu destinatia spatiu comercial la P  și locuinte la etajul 1 și 2
- **Fază**: PUG;PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 36A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 956
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte si comercial
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan și partial extravilan proprietate privată  a numitilor Veleanu Nicolae și Veleanu Paula conform extras C.F nr.231677/25.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax.=35%și CUTmax.=0,90 cu retrageri de 7,50 ml pt. constructii și de 6,5 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (prof. 3) si partial în extravilan, conf. PUG aflat în zona conului de zbor., Se solicită construire imobil P+2E cu destinatia spatiu comercial la  P  și locuinte la etajul 1 și 2 POTprop.=23% și CUTprop=0,70, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (limita intravilanului) și pozitionarea constructiei doar în zona de locuinte (intravilan), completat cu constructiile invecinate, functiunile și regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 7,50 ml pentru construire din axul străzii propuse prin PUZ (prof. 3); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Ac. autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F pt. teren intravilan; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -partial zonă de locuinte și partial în extravilan, aflat în zona conului de zbor, Suprafata terenului -956,00mp din acte și masuratori (634,00mp in intravilan și 321,00mp in extravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 176532
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231677

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e09f8704867aa9e2c22583400024382c