# Certificat de Urbanism 2364 — Strada Frinarului nr. 11

> construire locuinte S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24312-2364-strada-frinarului-nr-11-construire-locuinte-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24312
- **Nr. CU**: 2364
- **Data CU**: 2018-11-21
- **Data Publicare**: 2018-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Frinarului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325701512432
- **Longitude**: 23.814207438798

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte S+P+2
- **Utilizare (2)**: construire locuinte S+P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Frinarului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, terenul este situat in zona de locuinte cu reg. de inaltime P+2, cu POTmax = 35%, CUT max =1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Frânarului., Se propune construire locuinte S+P+2 cu POTprop.= 35% și CUTprop.=1,05. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor învecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pt. construire din axul str. Frânarului., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină ; -parcarea/gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015; Se va respecta L.114/1996 a locuintei., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare; extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -203,00 mp din acte și 200,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 180279
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231125

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24ba01db73a27b18c225833e00259722