# Certificat de Urbanism 2375 — Strada Nerva nr. 9A

> construire locuinta Sp+ P+1 -şi imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24303-2375-strada-nerva-nr-9a-construire-locuinta-sp-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24303
- **Nr. CU**: 2375
- **Data CU**: 2018-11-21
- **Data Publicare**: 2018-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nerva nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+ P+1 -şi imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309898140126
- **Longitude**: 23.805164236978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+ P+1 -şi imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+ P+1 -şi imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nerva
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 398
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL479/2015, amplas. este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, iar împrejmuirea va respecta retragerea de 5,00 m şi construirea de 8,00 m, din axul străzii Nerva. , Se propune construire locuinta Sp+ P+1 -şi imprejmuire teren cu POTprop= 35% si CUTprop=0,76., Conditii: Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8 ml iar pt. imprejmuire de min.5 ml din axul străzii Nerva; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob.cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf. RGU; La AC prez.: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60cm, conf. C.Civil; In conditiile in care solutia teh.pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe pl.de sit.se va marca si cota imprejmuirea  iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin HCL 304/2015. La faza de AC se va prezenta AD pentru corpurile C1 și C2 afectate de noua propunere.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, imobil aflat în zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Suprafata terenului -398,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 184302
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230482

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd05568e054ee759c2258346003fd9fc