# Certificat de Urbanism 2378 — Bulevardul Dacia nr. 107 B

> - construire C1 - P+4+M cu destinatia locuinte colective cu parcari la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24301-2378-bulevardul-dacia-nr-107-b-construire-c1-p4m-cu-destinatia-locuinte-colective-cu-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24301
- **Nr. CU**: 2378
- **Data CU**: 2018-11-21
- **Data Publicare**: 2018-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 107 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 - P+4+M cu destinatia locuinte colective cu parcari la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333823172201
- **Longitude**: 23.80020884321

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire C1 - P+4+M cu destinatia locuinte colective cu parcari la parter
- **Utilizare (2)**: - construire C1 - P+4+M cu destinatia locuinte colective cu parcari la parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 107 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 402
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 414/2018, U.T.R. ZL, amplasamentul se află în zonă locuințe colective cu regim maxim de înălțime S+P+4+M,  P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,64, si cu retrageri de min. 19,00 ml din B-dul Dacia, fata de aleea carosabila la 9,30 ml, iar imprejmuirea la 14,00 ml din axul B-dului Dacia., Se propune construire C1 - P+4+M cu destinatia locuinte colective cu parcari la parter cu P.O.T. propus = 49,25% si C.U.T. propus =2,639., Condiţii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigura locuri de parcare (în incinta proprietatii) conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, pentru functiunea propusa, respectiv realizarea de min.6 locuri de parcare in incinta, cu acces din aleea carosabila, conform P.U.Z. Organizarea circulatiei carosabile si pietonale se va face din B-dul Dacia. Se vor respecta retragerile de min. 19,00 ml din B-dul Dacia, fata de aleea carosabila la 9,30 ml. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. , Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Constructia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In doc A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor document de autoriz. În cazul în care se executia lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectat conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 402,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 414/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 178470
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225858

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d269d63646df6e6c225833f004cb68d