# Certificat de Urbanism 2379 — Strada Imparatul Traian nr. 39

> - desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7,,- construire C1, C2, C3 - locuinte insiruite P+3+M, C4 - spatii de birouri cu locuinte de serviciu la mansarda P+3+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24300-2379-strada-imparatul-traian-nr-39-desfiintare-constructii-c1-c2-c3-c4-c5-c6-c7-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24300
- **Nr. CU**: 2379
- **Data CU**: 2018-11-21
- **Data Publicare**: 2018-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7,,- construire C1, C2, C3 - locuinte insiruite P+3+M, C4 - spatii de birouri cu locuinte de serviciu la mansarda P+3+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3159
- **Longitude**: 23.80592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DRAMAD CONS S.R.L. PRIN BOGDAN MADALIN
- **Utilizare**: - desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7,, - construire C1, C2, C3 - locuinte insiruite P+3+M, C4 - spatii de birouri cu locuinte de serviciu la mansarda P+3+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7,[<br>]- construire C1, C2, C3 - locuinte insiruite P+3+M, C4 - spatii de birouri cu locuinte de serviciu la mansarda P+3+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5859
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: complexa de interes public, locuinte colective, locuinte insiruite, spatii birouri cu locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+3-10, {"C1_C2_C3":"P+3+M","C4":"P+3+M"}

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private, aflat in perimetrul Centru Istoric al mun. Craiova poz. 100 cod DJ-II-a-A-08068 si zona protecție monumente istorice aprobata conform "Lista monumentelor istorice" din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se află situat in zona centrala si istorica - partial in zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max. = 70% iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. max. = 4 si partial in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max.=20%, C.U.T. max.=2,2 si cu retrageri de 8 ml pt. constructii şi imprejmuire sect.3 din axul str. Imparatul Traian si de 8 ml pt. constructii si de 5 ml pt. împrejmuire din axul str. 13 Septembrie. Se propune desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, si construire C1, C2, C3 - locuinte insiruite P+3+M, C4 - spatii de birouri cu locuinte de serviciu la mansarda P+3+M si imprejmuire teren cu POT prop. = 19,8% si CUT prop. = 0,96. Conditii: Plan de situazie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate functiuni complexe de interes public si interes general si locuinte colective, constructiile invecinate functiunile, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate, reg. de inaltime; Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se va respecta retrag. de 8 ml pt. constructii şi imprejmuire sect. 3 din axul str. Imparatul Traian si de 8 ml pt. constructii si de 5 ml pt. împrejmuire din axul str. 13 Septembrie; Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2015 - privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita br. la retele, acestea vor face obtinerea altor doc. A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. Cod Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Daca exista c-tii adiacente celor propuse spre desfiintare, pe proprietatea invecinata, se va prezenta, in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri; Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta propr.; La faza de A.C. se vor depune sol. si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, CNS; Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; La AD prez. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează; Exp. teh. conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; La faza de A.C. prezentati A.D. sau se vor depune simultan; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica partial zona cu functiuni complexe de interes public si interes general si partial in zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 5859,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 178471
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227449

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ac22fe6e45ab9ccc225834400302165