# Certificat de Urbanism 1393 — Strada Nicolae Romanescu nr. 45

> Consolidare si modernizare spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/243-1393-strada-nicolae-romanescu-nr-45-consolidare-si-modernizare-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 243
- **Nr. CU**: 1393
- **Data CU**: 2009-06-09
- **Data Publicare**: 2009-06-10
- **Solicitant**: SC SOLAREX  IMPEX SRL , reprezentata prin Turna Mihail
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 45
- **Obiect Solicitare**: Consolidare si modernizare spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28284
- **Longitude**: 23.80497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SOLAREX  IMPEX SRL , reprezentata prin Turna Mihail
- **Utilizare**: Consolidare si modernizare spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: Consolidare si modernizare spatiu comercial
- **Descriere Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 45

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 285
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje si servicii  POTmax=30%  CUTmax=0,90. Se propune consolidare     . Constructia propusa spre consolidare si modernizare  se afla in zona afectata de largire strada propusa prin PUZ. Retragerile impuse pentru constructii sunt  de minim 23 ml iar pentru imprejmuire de  minim 18  ml din axul strazii B-dului N. Romanescu  (sect. 1)., - se va completa planul de situatie cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime. - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI cu transpunerea PUZ pe planul de situatie.;  - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - se vor amenaja locuri de parcare si spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008.; ); - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare  dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.,., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlul  de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului direct afectat. Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona mixta : locuinte si servicii  , Suprafata terenului: 285 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 65511
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-26

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc2b188e492aef41c225816b003f101c