# Certificat de Urbanism 2382 — Strada Teilor nr. 109 B

> - schimbare destinatie imobil P din dispensar in camera cazare muncitori si supraetajare de la P la P+2 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24298-2382-strada-teilor-nr-109-b-schimbare-destinatie-imobil-p-din-dispensar-in-camera-cazare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24298
- **Nr. CU**: 2382
- **Data CU**: 2018-11-21
- **Data Publicare**: 2018-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 109 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare destinatie imobil P din dispensar in camera cazare muncitori si supraetajare de la P la P+2 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335098882783
- **Longitude**: 23.831386719152

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DEZMEMBRARI AUTO VEGAS S.R.L. PRIN ORASANU TINCUTA ISABELA
- **Utilizare**: - schimbare destinatie imobil P din dispensar in camera cazare muncitori si supraetajare de la P la P+2 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - schimbare destinatie imobil P din dispensar in camera cazare muncitori si supraetajare de la P la P+2 - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 109 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 971
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 1.36
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. Dezmembrari Auto Vegas S.R.L. conform extras C.F. nr. 209011/02.11.2018. , Se notează interdictiile de grevare, instrăinare, dezmembrare, alipire și închiriere și se intabulaza drept de ipotecă în favoarea Patria Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, Lc20, subzona industriala existenta, afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z. propusa prin P.U.Z. cu regim de înăltime și indici de construibilitate nereglementati, retragerile pentru construire este de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml, conform - sect.2 (str.categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie)., Se propune schimbare destinatie imobil P din dispensar în camere cazare muncitori și supraetajare de la P la P+2E - intrare în legalitate P.O.T. propus = 46,5%, C.U.T. propus = 1,36., Conditii: Prezentare plan situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (aliniamentul construibil), completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii potrivit funcțiounilor propuse, conf. R.L.U. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. R.G.U. Se va repecta retragerile pentru construire este de 8,50 ml iar pt. imprejmuire de 4,50 ml, conform - sect.2. (str.categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie)., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; Extas C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnică; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cform prev. Codului Civil inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Intrarea in legalitate se face în baza concluziilor unui referat de expertiza tehica pt. cerinta esentiala de calitate" rezist mecanica si stab" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt. cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emit acord de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate, se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a Mun.Craiova şi dovada achitării amenzii. Acordul Patria Bank S.A. pentru schimbare destinatiei din  dispensar în camere de cazare muncitori. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - subzona industriala existenta, afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 971,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 181200
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209011

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b1e68b8c9f872d47c2258345004b5346