# Certificat de Urbanism 2402 — Aleea 2 Gheorghe Donici nr. 4

> Desfiintare C1;C2,C3 și construire locuinta P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24277-2402-aleea-2-gheorghe-donici-nr-4-desfiintare-c1c2c3-si-construire-locuinta-pm-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24277
- **Nr. CU**: 2402
- **Data CU**: 2018-11-26
- **Data Publicare**: 2018-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Gheorghe Donici nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare C1;C2,C3 și construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305578194956
- **Longitude**: 23.788538992662

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare C1;C2,C3 și construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare C1;C2,C3 și construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Gheorghe Donici
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 536
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitei Stancescu Anetuta conform extras C.F nr.216955/22.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prel. cu HCL479/2015, imobilul este sit. in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,05 , Se propune desfiintare corp C1,C2,C3,construire locuinta P+M și împrejmuire partiala POTprop=23%, CUTprop=0,41, Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu sit. exist. şi prop. cu pozi. c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim. de propr.;Situaţia existentă si propusă pe relevee cad. vizate OCPI.Se vor respecta retrageri de minim 4,50ml pentru constructii si împrejmuire din axul Aleii 2 Gheorghe Donici.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurg.apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. La faza de AC: Titlu de propr.; Incheiere de intab.;Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F;Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile acestuia acordul vecinilor direct afectati.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2015.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În documentatia A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona,bransarea la acestea facănd obiectul altor documentatii A.C.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt. desfiinţare şi construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -536,00mp din acte și 531,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015;380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 185165
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216955

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b258c1eae02c57ac22583460028cbd1