# Certificat de Urbanism 2407 — Aleea 2 Castanilor nr. 12

> construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24273-2407-aleea-2-castanilor-nr-12-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24273
- **Nr. CU**: 2407
- **Data CU**: 2018-11-26
- **Data Publicare**: 2018-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Castanilor nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33958
- **Longitude**: 23.78493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Castanilor
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Rujan Adrian si Rujan Mihaela conform CF nr. 213178/2.11.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă de locuinte  cu regim de inaltime P+2 , POT max =35% si CUT max=1,05 şi cu retrageri de minim 8 ml pt constructii si de minim 5 ml pt imprejmuire din axul aleii 2 Capsunilor si conf.PUZ aprobat prin HCL350/2013 UTR V-ZL amplasamentul se află în zonă de locuinte, regim max. de inaltime maxim P+2, POTmax.=40% şi CUTmax.=1,20 cu retrageri de minim 10,50 ml pt.constructii şi de min.5,50 ml pt. împrejmuire din axul aleii 2 Căpşunilor (sect.2 din PUZ). Potrivit Legii 554/2004 - contenciosul administrativ, PUZ aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucuresti formand obiectul dosarului nr.32181/3/2013., Se propune- construire locuinta P cu POTpr=26,05%, CUTpr= 0,26; CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. existentă şi propusă cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii din axul aleii 2 Căpşunilor (sect.2 din PUZ). -se vor respecta prev. C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008. -In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;  La faza de AC: -Titlul de proprietate; Extras CF ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și 888,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 184531
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16279

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd2ca4c9e0235749c225834c00432293