# Certificat de Urbanism 2412 — Strada Toamnei nr. 83 B

> construire anexe gospodăresti parter, pavilion cu grătar și împrejmuire partială teren - intrare în legalitate - constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24270-2412-strada-toamnei-nr-83-b-construire-anexe-gospodaresti-parter-pavilion-cu-gratar-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24270
- **Nr. CU**: 2412
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 83 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexe gospodăresti parter, pavilion cu grătar și împrejmuire partială teren - intrare în legalitate - constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333245420032
- **Longitude**: 23.822694106231

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexe gospodăresti parter, pavilion cu grătar și împrejmuire partială teren - intrare în legalitate - constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire anexe gospodăresti parter, pavilion cu grătar și împrejmuire partială teren - intrare în legalitate - constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 83 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1122
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte, servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitelor Petrosanu Maria în cotă actuală 5/8 și Petrosanu Ana Maria în cotă actuală 3/8, conf. CF 202394/25.10.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 , amplasamentul este situat in zona mixtă: locuinte şi functiuni complexe de interes public şi servicii de intres general cu regim de inaltime P+2, POTmax.=30% CUTmax.=0,90, retragerile vor fi de 10,00 ml pt. construire, iar pt. imprejmuire de 7,00 m din axul str.Toamnei şi străzii propuse prin PUZ (Sect.4), afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Se propune construire anexe gospodăresti parter, pavilion cu grătar și împrejmuire partială teren - intrare în legalitate - constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani cu POTprop.=10,96% și CUTprop.=0,20. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Construcţiile se vor realiza din materiale usor demontabile, vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Acordul vecinilor afectati de constructie la o distantă mai mica de 60 cm, inclusiv pt. finisaje exterioare, conf. C.Civil; In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;  Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a Mun. Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al coindivizarului Petrosanu Ana Maria. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, vie, Destinaţia după PUZ - zona mixtă: locuinte şi functiuni complexe de interes public şi servicii de intres general, afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Suprafata terenului -1122,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 181015
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202394

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eacf7945709c90d2c2258344004d5f67