# Certificat de Urbanism 689 — Strada Nicolae Romanescu nr. 23

> construire locuintă P+1 cu garaj la parter si birouri la etaj si constructie metalică cu destinatia de magazie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2427-689-strada-nicolae-romanescu-nr-23-construire-locuinta-p1-cu-garaj-la-parter-si-birouri-la-eta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2427
- **Nr. CU**: 689
- **Data CU**: 2009-03-24
- **Data Publicare**: 2009-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 23
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 cu garaj la parter si birouri la etaj si constructie metalică cu destinatia de magazie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28284
- **Longitude**: 23.80497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 cu garaj la parter si birouri la etaj si constructie metalică cu destinatia de magazie
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 cu garaj la parter si birouri la etaj si constructie metalică cu destinatia de magazie
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 23

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 904
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura imobilul are destinaţia de zonă mixtă: locuinţe si spatii cu alta destinatie., Se poate proiecta constructie cu regim de inaltime maxim P+2 în limitele unui procent de ocupare a terenului POT maxim =35 % si ale unui CUT maxim = 1,05 cu următoarele conditii :, -destinatia: locuinte si spatii cu altă destinatie cu regim de inaltime P+2, -retrageri fata de axul străzii  propusă prin PUZ: împrejmuirea  va respecta retrageile de 18 ml, iar constructia de minim 23 ml din B-dul Nicolae Romanescu., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina , -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - la faza de autorizatie de construire se va prezenta autorizatia de desfiintare pentru clădirile afectate de construire., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;, Certificat de nomenclatura stradala;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente, Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate., Extras de carte funciara, încheierea de intabulare, fisa bunului imobil
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă:locuinte si spatii cu altă destinatie, Suprafata terenului - 860,00 mp din acte si 904,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 31334
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6313190190b034cc225816b003edbbc