# Certificat de Urbanism 2420 — Calea Severinului nr. 19

> - extindere etaj 4 si etajare de la D+P+3-4E la D+P+5 pentru corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24264-2420-calea-severinului-nr-19-extindere-etaj-4-si-etajare-de-la-dp3-4e-la-dp5-pentru-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24264
- **Nr. CU**: 2420
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere etaj 4 si etajare de la D+P+3-4E la D+P+5 pentru corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329765600138
- **Longitude**: 23.774376386381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere etaj 4 si etajare de la D+P+3-4E la D+P+5 pentru corp C1
- **Utilizare (2)**: - extindere etaj 4 si etajare de la D+P+3-4E la D+P+5 pentru corp C1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 788
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 1.7
- **Zonă**: locuinţe, comerciale, recreere, turism-cazare, alimentaţie publică
- **Regim Înălțime**: S+P+3-4retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Dandica Andi Constantiu, se noteaza locatiunea (inchirierea) imobilului de sub A1.1 in favoarea locatarului Agentia pentru Finantarea Investitiilor Rurale conform extras C.F. nr. 232988/07.11.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 495/2010 amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe, spaţii comerciale, recreere,turism-cazare şi alimentaţie publică cu regim de inaltime S+P+3-4retras cu destinaţia de spaţii P.O.T. max. = 27%, C.U.T. max. = 1,7 suprateran şi conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR M1, amplasamentul se afla situat în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+5, P.O.T. max. = 40% C.U.T. max. = 2,40, cu retrageri pt. construire de 25,00 ml şi de 19,00 ml pt. împrejmuire din axul Calea Severinului - sect.4. , Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, P.U.Z-ul aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013. , Se solicită extindere etaj 4 si etajare de la D+P+3-4E la D+P+5 pentru corp C1 cu P.O.T. existent/propus = 26,52% si C.U.T. propus = 1,89 (supraetajarea cu 20% conf. art. 2, alin. 4 din Legea nr. 50/1991)., Conditii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe releveele cadastrale vizate O.C.P.I. si propunerea pe plan vizat spre neschimbare ce au stat la baza A.C. nr. 250/2011; Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea regimul lor de inalţime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Parcarea/gararea si scurgerea apelor se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Expertiza tehnica; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare - daca este cazul. Se vor respecta retragerile de min. 25,00 ml pentru constructii din axul Calea Severinului - sect.4. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru solicitarea propusa. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 788,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 184663
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232988

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4bb86d714e183bdc22583450027a9ef