# Certificat de Urbanism 2433 — Aleea Frasinului nr. 2

> desfiintare locuinta existenta parter si construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24257-2433-aleea-frasinului-nr-2-desfiintare-locuinta-existenta-parter-si-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24257
- **Nr. CU**: 2433
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Frasinului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta existenta parter si construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305330039625
- **Longitude**: 23.800730412496

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta existenta parter si construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta existenta parter si construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Frasinului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 216
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Radu Sorin Adrian si Radu Oana Georgiana conform CF nr.224162/13.11.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35,00%, CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul aleii Frasinului., Se propune- desfiintare locuinta existenta parter si construire locuinta P+1 - intrare in legalitate , POTprop=34% şi CUTprop=0,69., CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, dist de la acestea la lim de propr;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pt construire din axul strazii; Se vor respecta prevederile CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008;Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiza tehnica conf. L 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; . Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014.Se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -216 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 185371
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224162,224162-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c4d608ba902f4eec225834e002c006b