# Certificat de Urbanism 2435 — Strada George Enescu nr. 26A

> construire imprejmuire teren pe laturile din nord, vest si sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24255-2435-strada-george-enescu-nr-26a-construire-imprejmuire-teren-pe-laturile-din-nord-vest-si-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24255
- **Nr. CU**: 2435
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren pe laturile din nord, vest si sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326377870107
- **Longitude**: 23.790179354895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren pe laturile din nord, vest si sud
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren pe laturile din nord, vest si sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 442
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.229634/19.11.2018 se noteaza beneficiul dreptului de servitute de trecere asupra imobilului cu Nr.Cd.230662, inscris in CFE 230662 Craiova, in favoarea imobilului de sub A1.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, terenul este amplasat în zona de locuinte, regim maxim de înăltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 . Se propune construire imprejmuire teren pe laturile din nord, vest si sud., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniu public. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat cu autoriz. de desfiintare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 348,00 mp din acte si 442,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 188564
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229634

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79cea2d000f06b99c225834d004d3590