# Certificat de Urbanism 2436 — Strada Cimpia Islaz nr. 80

> construire garaj, refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24254-2436-strada-cimpia-islaz-nr-80-construire-garaj-refacere-partiala-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24254
- **Nr. CU**: 2436
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj, refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319984902938
- **Longitude**: 23.781527812587

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj, refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire garaj, refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1005
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Vlaescu Alexandru Nicolae conf CF nr. 232727/31.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 496/2011 UTR ZL1, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime P+1-2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri pentru construire si împrejmuire de minim 5 ml din axul str.Cîmpia Islaz., Se propune -construire garaj, refacere partiala imprejmuire teren POTpropus =35% si CUTpropus =0,35., Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I., Respectarea retragerilor pt.construire si imprejmuire de min 5 ml din axul str. Cîmpia Islaz.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC pentru construire  se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacente constructiei propuse, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea -- simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1005 mp din acte și  măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 496/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 184515
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232727,232727-C1, 232727-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c400cd3d5d961f6c225834c003b34ae