# Certificat de Urbanism 2453 — Strada Bariera Vilcii nr. 243D

> elaborare PUZ in vederea introducerii partial in intravilan pentru construire sediu birouri P+2 si spatii depozitare P+supanta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24240-2453-strada-bariera-vilcii-nr-243d-elaborare-puz-in-vederea-introducerii-partial-in-intravilan
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24240
- **Nr. CU**: 2453
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 243D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea introducerii partial in intravilan pentru construire sediu birouri P+2 si spatii depozitare P+supanta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34059
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PIERRE PARFUMS & COSMETICS DISTRIBUTION SRL REPREZENTATA PRIN DRAGU PETRE
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea introducerii partial in intravilan pentru construire sediu birouri P+2 si spatii depozitare P+supanta
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea introducerii partial in intravilan pentru construire sediu birouri P+2 si spatii depozitare P+supanta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 243D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9788
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: agrement, recreere, turism
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan (4550,00 mp) si partial extravilan (5238,00 mp) - proprietate privata a numitei SC PIERRE PARFUMS & COSMETICS DISTRIBUTION SRL. conform extras CF nr. 205941 din 31.10.2018 a fost inatbulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, inchiriere, alipire, construire si amenajare in favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, UTR P16, amplasamentul este situat partial in extravilan si partial in intravilan, zona Valea Sarpelui - parcuri, recreere, turism cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ. Functiunea dominant a zonei: activitati de agrement, recreere, sportive turism. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice sau servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei (cultura, educatie, alimentatie publica, comert), accese ietonale si carosabile si retele tehnico-edilitare. Se propune elaborare PUZ in vederea introducerii partial in intravilan pentru construire sediu birouri P+2 si spatii depozitare P+supanta, POTpropus = 27%, CUT propus =0,90. Conf.art.32, alin. 1, lit c)din L.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc.aferenta, conf. art. 56, alin.6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala ce ulterior va fi supus dezbaterii publicului. Doc.de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Propunerea se va corela cu doc.urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat (proces verbal de receptie) de OCPI. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatura stradala; Extras CF; Încheiere de intabulare; Adeverinta de extravilan; Scoaterea din circuitul agricol a terenului/terenurilor se va face pt. toată zona studiată. Acordul autentificat al UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona Valea Sarpelui - parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ;, Suprafata terenului -  9788,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 185723
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7/71/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 102
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2d63d54345e3113c225834e00312514