# Certificat de Urbanism 2463 — Strada Agrisului nr. 37D

> Construire locuinta S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24230-2463-strada-agrisului-nr-37d-construire-locuinta-sp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24230
- **Nr. CU**: 2463
- **Data CU**: 2018-12-10
- **Data Publicare**: 2018-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 37D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339759690351
- **Longitude**: 23.833070822145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+1E
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 37D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Brancu Petru și Brancu Rodica conform extras C.F nr.225601/15.11.2018 a fost intabulat,drept de servitute în favoarea imobilului de sub A1 asupra imobilului cu nr.cadastral 225064 înscris în C.F nr.225064 a localitatii Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. - Lc16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de traseu stradă propusă prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (str. Agrisului - profil 2). , Se propune construire locuinta S+P+1E,cu POTpropus=17,80% si CUTpropus=0,45. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă,cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Agrisului profil 2 și de minim 4,50ml din axul str.Doamna Elina  (fosta alee privata cu nr.cadastral 225064).Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei. , Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zona locuinte afectat partial de traseu stradă propusă prin P.U.Z. , Suprafata terenului -500,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 187289
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225601

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c588db574bc9379c225834a00224e2a