# Certificat de Urbanism 2464 — Strada Caracal nr. 146

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24229-2464-strada-caracal-nr-146-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24229
- **Nr. CU**: 2464
- **Data CU**: 2018-12-10
- **Data Publicare**: 2018-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 146 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.81373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MICROCOM DOI S.R.L PRIN CLINCEA ALIN CRISTIAN
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUD;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 146
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 60145
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.7
- **Zonă**: dotari - centru comercial, locuinte, parcari, spatii verzi
- **Regim Înălțime**: Mall 2S+P+2E, P+3, P+4, P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C ”Microcom Doi” S.R.L,se noteaza litigiul asupra imobilului introdus de Balanescu Florin Cornel dosar nr.8539/215/2018 conform extras C.F nr.209004/09.11.2018.Imobilul este situat în vecinatatea monumentului istoric Parcul ”Nicolae Romanescu” fost Parcul ”Bibescu”  pozitia 276 cod DJ-II-a-A-07924 din lista monumentelor istorice aprobata  conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D aprobat cu HCL nr.117/2007,amplasamentul se afla situat in zona dotari - centru comercial -Mall 2S+P+2E, zona de locuinte P+3,P+4, P+6, parcari, cai de circulatie carosabile si pietonale, amenajari incinta si spatii verzi, cu POT max.=40%, CUTmax.=1,7,  cu retrageri din axul strazii Caracal de min 14,00ml pentru constructii si pentru imprejmuire - sect. 2-2,respectiv 12,50ml acces zona Mall și zona rezidentiala (Sectiunea 4-4).Conform PUZ aprobat cu HCL 77/2014 amplasamentul sete situat partial în zona protejata Parcul ”Nicolae Romanescu”, Se propune informare urbanistica, pentru terenul în S=60145,00mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 209004., Terenul este construibil dupa delimitarea zonei în litigiu, pe zona neafectata de litigiu cu urmatoarele conditii: destinatia: zona dotari - centru comercial -Mall 2S+P+2E, zona de locuinte P+3,P+4, P+6, parcari, cai de circulatie carosabile si pietonale, amenajari incinta si spatii verzi, cu POT max.=40%, CUTmax.=1,7,   cu retrageri din axul strazii Caracal de min 14,00ml pentru constructii si pentru imprejmuire - sect. 2-2,respectiv 12,50ml acces zona Mall și zona rezidentiala (Sectiunea 4-4) se vor amenaja caile de acces și iesire conform gabaritelor sectiunilor 4;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor realiza caile de circulatie pentru acees  in incinta conform Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;Constructiile la o dist mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie.Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura si Culte si avizul MApN - Stat Major General.Pentru imobil au fost obtinute A.C nr.1494/28.10.2009 pentru care au fost anuntate începerile de lucrari prin adresa 135615/06.10.2010 pentru data de 18.10.2010 și A.C cu nr.140/ 20.02. 2012 pentru care au fost anuntate începerile de lucrari 24828/23.02.2012 cu începere în data de 05.03.2012.Prin adresa nr.184879/18.12.2012 pentru cele doua autorizatii s-a solicitat sistarea lucrarilor.Continuarea lucrarilor se poate face în conformitate cu prevedreile L.50/1991,cu respectarea reglementarilor urbanistice în vigoare la data solicitarii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD;PUZ -zona dotari - centru comercial -Mall, zona de locuinte, parcari, cai de circulatie carosabile si pietonale, , amenajari incinta si spatii verzi și partial zona protejata Parcul ”Nicolae Romanescu”, Suprafata terenului -60145,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 117/2007;77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 186574
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209004

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 606
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9374cd2d0cc9a2bec2258347002f6b85