# Certificat de Urbanism 13 — Strada Ionel Teodoreanu nr. 6

> construire corp C2 spatiu depozitare parter - intrare in legalitate cu inchidere exterioarea perimetrala si compartimentari interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24228-13-strada-ionel-teodoreanu-nr-6-construire-corp-c2-spatiu-depozitare-parter-intrare-in-leg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24228
- **Nr. CU**: 13
- **Data CU**: 2018-01-04
- **Data Publicare**: 2018-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ionel Teodoreanu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C2 spatiu depozitare parter - intrare in legalitate cu inchidere exterioarea perimetrala si compartimentari interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349965
- **Longitude**: 23.800953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. NITELA IMPEX S.R.L. PRIN SCAICEANU  ALEXANDRU
- **Utilizare**: construire corp C2 spatiu depozitare parter - intrare in legalitate cu inchidere exterioarea perimetrala si compartimentari interioare
- **Utilizare (2)**: construire corp C2 spatiu depozitare parter - intrare in legalitate cu inchidere exterioarea perimetrala si compartimentari interioare
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. "Craiova Nord-Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ionel Teodoreanu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 32447
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinţe cu dotări depozitare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C. Nitela Impex SRL conform extras C.F nr.227181/20.11.2017, intabulare drept de ipotecă și notarea interdictiilor de înstrăinare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amanajare în fav. BRD-GSG S.A. Agentia Brazda lui Novac, se notează litigiul între reclamantii Mitran Paul Constantin și Mitran Ene Ileana, revocare PUZ aprobat cu HCL nr. 700/2013, A.C. nr. 444/2014, suspendarea actelor mai sus mentionate până la solutionarea actiunii în revocare,a notificării 548/2014 și a actului de alipire nr. 593/2013 NP Papa Eugenia.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob cu HCL 23/2000 prel cu HCL 479/2015 ampl se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu inter.de constr. până la elab. şi aprob PUZ/PUD şi cf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 2-subzonă M1, aprob. prin HCL 700/ 2013, ampl. este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări compl. unităţi de producţie/depozit, regim max. de înălţimeP+2, POTmax=50%,CUTmax=1,50, cu retrag de 8 m pt.constuire şi 5 m împrej din axul De1528 secț2 din PUZ și cu retrag de 8 m pt.constuire şi 5 m împrej din axu Al. 1Șimnic secț4 din PUZ. Se va respecta retrag de 50 m din marginea carosabilului Centura Ocolitoare de N. Potrivit L.554/2004 contencios adm. PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/63/2014. Se prop construire corp C2 sp depozitare P-intrare in legalitate cu inchidere exterioarea perimetrala si compartimentari interioare-POTp=23,94% si CUTp=0,26.Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop, completata cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Sit exist si prop pe relevee cad vizate de OCPI; Respect prev CC priv servit de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop;Se vor asig locuri de parcare exclusiv in incinta prop- RLU aprob prin HCL271/2008;Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf cu prev RGU.Prezentati:Titlu de prop, Ext CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil,CNS, Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In doc. AC se vor face precizari cu priv la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autoriz.Se vor respecta prev RLU aprob HCL505/2015-priv fatadele si cromatica cladirilor, modif- HCL304/2015. Intr. in leg. se face in baza unui Ref.de exp. teh. pt cerinta esentiala de calitate "rez. mec. si stabilitate" priv starea structurii de rezist in stadiul fizic in care se afla c-tia, pt cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii"numai dupa emit AC de mediu. Pt int în leg se va prez măsura leg dispusă de Pol. Loc. şi dovada achitării amenzii;Repect retrag de construire, min.50 ml din marginea carosabilului Cent Ocolitoare de N, orice derogare de la acestea se poate face doar cu acordul DRDP.Se vor respect cond din avizele fav cu respct. cond. din acestea. Acord BRD-GSG Ag Brazda lui Novac. Solicit AC nu va putea fi solutionata decat dupa radierea litigiilor inscrise in ext. CF.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - constructii industriale și edilitare, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă de locuinţe cu dotări compl. şi unităţi de producţie/depozitare, Suprafata terenului - 32447,00 mp din masurători și 32116,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 178647
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 328
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-12-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73e0393f0b280578c22581fb002c06e4