# Certificat de Urbanism 52 — Strada Aries nr. 12

> - desfiintare partiala locuinta D+1+M, extindere D+P+3, schimbare de destinatie din locuinta in spatiu alimentatie publica si camere cazare si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24227-52-strada-aries-nr-12-desfiintare-partiala-locuinta-d1m-extindere-dp3-schimb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24227
- **Nr. CU**: 52
- **Data CU**: 2018-01-11
- **Data Publicare**: 2018-01-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala locuinta D+1+M, extindere D+P+3, schimbare de destinatie din locuinta in spatiu alimentatie publica si camere cazare si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31535
- **Longitude**: 23.80154

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala locuinta D+1+M, extindere D+P+3, schimbare de destinatie din locuinta in spatiu alimentatie publica si camere cazare si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala locuinta D+1+M, extindere D+P+3, schimbare de destinatie din locuinta in spatiu alimentatie publica si camere cazare si amplasare firma
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 649
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: mixta-locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, a numitilor Turturea Claudiu Gabriel si Turturea Ileana, aflat in vecinatatea monumentului istoric, Casa Poenaru - cod DJ-II-m-B-07964  cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.147, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015. Conform extras C.F. nr. 203012/19.12.2017 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. in fav. BANCA TRANSILVANIA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 28/2012 terenul este sit in zona centrala istorica, mixta-locuinte si sp cu alta destinatie, regim inaltime P+4, POTmax=65,25%, CUTmax=2,70, iar retrag c-ţiei este de 12,50 ml din axul str.Aries. Se propune desfiintare partiala locuinta D+1+M, extindere D+P+3, schimbare destinatie din locuinta in spatiu alimentatie publica si camere cazare si amplasare firma cu POTp=65,25% si CUTp=2,70. Condiţii:Plan de sit pe supot topo vizat de OCPI cu sit exis şi prop, cu poziţi c-ţiilor învecinate, destin si funct acestora, regimul de înălţime distanţa de la acestea la limita de prop. Sit exist si prop pe releveu cad vizat OCPI. Se vor asig sp verzi şi plantate cf RGU; Scurgerea apelor fluviale se vor face în incinta prop; Parcarea/gararea se vor asig în incinta prop cf RGU, pt funct prop; Se va respecta CC pe limita de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina. Exp tehnica. Referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiei adiacente. La AD se va prez, Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Documentatii separate pt desfiintare si respectiv pt construire. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa, daca functiunea lor implica aceasta.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun.Craiova. In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obtinerea altor documentatii AC. Acordul-Banca Transilvania SA si Volksbank Romania SA, având în vedere sarcinile inserate in extrasul de CF. La AD prez Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează și exp. tehnică conf. L 10/1995, modificată de L 177/ 2015, art.18, alin.2; La AC prezentați:Titlul de prop;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;ExtrasCF;CNS.Ref de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intoc de specialisti autorizati; Respect Reg priv amplas şi autorizarea mijloacelor de publicitate pt mun Craiova-HCL 845/2013, art. 55 şi 56, complet cu HCL 305/2015. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 625,00 mp din acte si 649,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 183126
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13233

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-12-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc05d9ec23e2a2e2c225820b003ab417