# Certificat de Urbanism 2470 — Strada Rovinari nr. 3

> - extindere locuinta Sp+P+1 cu anexa gospodareasca P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24220-2470-strada-rovinari-nr-3-extindere-locuinta-spp1-cu-anexa-gospodareasca-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24220
- **Nr. CU**: 2470
- **Data CU**: 2018-12-10
- **Data Publicare**: 2018-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovinari nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere locuinta Sp+P+1 cu anexa gospodareasca P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30808
- **Longitude**: 23.81327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere locuinta Sp+P+1 cu anexa gospodareasca P
- **Utilizare (2)**: - extindere locuinta Sp+P+1 cu anexa gospodareasca P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovinari
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 325
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte, partial zona protejată monumente și ansambluri istorice izolate
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Popa Nicoleta - Gitana cota actuala 1/1, se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de ipoteca legala (plata rentei in bani corespunzatoare intretinerii neexecutate in fav. creditorului intretinerii) in fav. Popa Marin si Popa Paula, conform extras C.F. nr. 228476/14.11.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. probat prin H.C.L. nr. 23/2000 si aprobare valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si si partial zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, cu retrageri din axul strazii Rovinari, pentru construire si imprejmuire de minim 8,00 ml - profil 3 aprobat prin P.U.G. , Se propune - extindere locuinta Sp+P+1 cu anexa gospodareasca P cu P.O.T. propus = 34,46% si C.U.T. propus = 0,5292. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire strazii Rovinari - profil 3 si de min. 4,50 ml din axul aleii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S.; Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de construire. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al uzufructuarilor,  Popa Marin si Popa Paula. , Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si partial zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 325,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 191169
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22653

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f60095ff97897513c225834e00277df7