# Certificat de Urbanism 2473 — Strada Giurgiu nr. 15 A

> construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24217-2473-strada-giurgiu-nr-15-a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24217
- **Nr. CU**: 2473
- **Data CU**: 2018-12-10
- **Data Publicare**: 2018-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giurgiu nr. 15 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.81476

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: PUZ Brestei- Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giurgiu
- **Număr**: 15 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei- Fulger aprobat cu HCL 231/2005 - UTR LM3 si conform PUD aprobat cu H.C.L nr.333/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1, POT max.= 30%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si de min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii (profil 2-2). , Se propune construire locuintă P+M cu POTprop.=20,49% si CUTprop.=0,40. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de 7,50 ml pentru construire din axul strazii propusă prin PUD (profil 2-2). Se vor respecta prevederile C. Civil  pe limita de proprietate, privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 505,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 192592
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12490/36

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2743611e2089501c225835400457117