# Certificat de Urbanism 2474 — Strada Fagaras nr. 39

> construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24216-2474-strada-fagaras-nr-39-construire-locuinta-sp1-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24216
- **Nr. CU**: 2474
- **Data CU**: 2018-12-10
- **Data Publicare**: 2018-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33436
- **Longitude**: 23.79159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mateescu Ghiorghita și Mateescu Iordache, conf. CF 233139/15.11.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Cornitoiu aprobat cu HCL 504/2007, terenul este amplasat în zona afectată în totalitate de stradă propusă  prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate (profil 7 din PUZ). , Se propune construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire teren cu POTprop.=40%, CUTprop.=1,20., Solicitarea nu poate fi solutinata favorabil intrucat terenul este afectat în totalitate de stradă propusă  prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate conf. (profil 7 din PUZ) aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007., Facem precizarea că pe lista proiectelor investitionale există obiectivul ” Regenerare urbană în municipiul Craiova prin revitalizarea zonei Cornitoiu (amenajare parc Cornitoiu), contract în curs de derulare., Având în vedere că imobilul se afla în zona afectată în totalitate de stradă, orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007, se poate face numai conform unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit Legii nr. 350/2001 - privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 32, alin.1, lit.c - poate fi elaborat si finantat prin grija persoanelor fizice/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona afectată în totalitate de stradă propusă  prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 256,00 mp din acte și 257,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 189076
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e313817ee905ccdc225834c0039e0f9