# Certificat de Urbanism 2476 — Strada Sfintii Apostoli nr. 8A

> Construire imobil S+P+1E,cu destinatia garaj la S,la parter spatiu comercial,locuinta la etajul 1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24214-2476-strada-sfintii-apostoli-nr-8a-construire-imobil-sp1ecu-destinatia-garaj-la-sla-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24214
- **Nr. CU**: 2476
- **Data CU**: 2018-12-11
- **Data Publicare**: 2018-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+1E,cu destinatia garaj la S,la parter spatiu comercial,locuinta la etajul 1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31522
- **Longitude**: 23.80664

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+1E,cu destinatia garaj la S,la parter spatiu comercial,locuinta la etajul 1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+1E,cu destinatia garaj la S,la parter spatiu comercial,locuinta la etajul 1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 502
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nicu Iulian Daniel și Nicu Cristina Amalia conform extras C.F nr.229431/20.10.2017.Imobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Apostoli" poz.318, cod LMI, DJ-ll-m-B-08124 si zona protejata perimetru Centru istoric al mun.Craiova monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte partial afectat partial de spatiu urban public principal, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli;, Se propune construire imobil S+P+1E,cu destinatia garaj la S,la parter spatiu comercial,locuinta la etajul 1 și împrejmuire teren POTpropus=33,10% CUTpropus=0,69, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (strada propusa,aliniament de construibilitate) cu poz.construcţiilor învecinate,functiunile și regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str.Sfintii Apostoli.Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Amenaj. spatii verzi si plantate conf. RGU;Asigurare locurilor de parcare in incinta proprietatii pt.functiunea prop, cf. RLU 271/2008.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prev.Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 privind cromatica fatadelor pentru cresterea calitatii arhitectural-ambientale a clădirilor in municipiul Craiova;Se poate construii cu respectarea avizelor favorabile si a conditiilor din acestea.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, Suprafata terenului -502,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 191001
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229431

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3c15254fb5d7090c225835400349436