# Certificat de Urbanism 2507 — Strada Corneliu Coposu nr. 92

> desfiintare locuintă C1 - Sp+P și anexă gospodărească C2 - P, construire locuintă Dp+P+1E și realizare împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24185-2507-strada-corneliu-coposu-nr-92-desfiintare-locuinta-c1-spp-si-anexa-gospodareasca-c2-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24185
- **Nr. CU**: 2507
- **Data CU**: 2018-12-12
- **Data Publicare**: 2018-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1 - Sp+P și anexă gospodărească C2 - P, construire locuintă Dp+P+1E și realizare împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302725014668
- **Longitude**: 23.799486488278

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1 - Sp+P și anexă gospodărească C2 - P, construire locuintă Dp+P+1E și realizare împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1 - Sp+P și anexă gospodărească C2 - P, construire locuintă Dp+P+1E și realizare împrejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: Parcul Nicolae Romanescu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 383
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.91
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată. Imobil aflat în zona de protectie a  "Parcului Nicolae Romanescu (fost Parc Bibescu)", poz. 276 - DJ-II-a-A-07924 din lista monumentelor istorice situate pe raza administrativ-teritoriala a municipiului Craiova, conf. Ordinului nr.2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor prin care a fost aprobata "Lista monumentelor istorice, actualizată - anexa 1".
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Corneliu Coposu, conf. PUZ aprobat cu HCL 77/2014 Parc Nicolae Romanescu, imobilul se afla în zona de protectie a  "Parcului Nicolae Romanescu (fost Parc Bibescu)", poz. 276 - DJ-II-a-A-07924 din LMI. , Se propune: desfiintare locuintă C1 - Sp+P și anexă gospodărească C2 - P, construire locuintă Dp+P+1E și realizare împrejmuire teren cu POTpropus=34,92% si CUTpropus=0,91. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; - se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Corneliu Coposu; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse, se va prezenta Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri;, La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. desfiintare si pt. construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La faza de autorizare solicitările pt. AC, AD se vor depune simultan sau la AC se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiilor C1 și C2; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; Situatia existenta si propunerea-simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă locuinte, zona de protectie a "Parcului Nicolae Romanescu , Suprafata terenului - 378,00 mp din acte și 383,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 192305
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232363

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31ff9a380101db86c22583540048d19c