# Certificat de Urbanism 2517 — Strada Toamnei nr. 77

> - demolare partiala si extindere locuinta individuala S+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24176-2517-strada-toamnei-nr-77-demolare-partiala-si-extindere-locuinta-individuala-spm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24176
- **Nr. CU**: 2517
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - demolare partiala si extindere locuinta individuala S+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33262
- **Longitude**: 23.82156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - demolare partiala si extindere locuinta individuala S+P+M
- **Utilizare (2)**: - demolare partiala si extindere locuinta individuala S+P+M
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3, S+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z4LIS, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3, P.O.T. max.= 30%, C.U.T max. = 1,05 si partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. - cu retragerile de 10,00 ml pentru construire si de 7,00 m pentru imprejmuire din axul str. Toamnei - Sect. 4., Se propune demolare partiala si extindere locuinta individuala S+P+M cu P.O.T. propus = 29% si C.U.T. propus = 0,57., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pentru constructi de 10,00 ml din axul str. Toamnei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Referatul de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente iar daca exista c-tii adiacent celor propuse spre construire/desfiintare, pe proprietatea invecinata in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de A.C. prezentati A.D. pentru constructia C1 (partial) sau se vor depune simultan si Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează și expertiză tehnică conf. L 10/1995, modificată de L 177/ 2015, art.18, alin.2. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 415,00 mp din acte si 400,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 191520
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18272/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2026978ada1f5fa7c22583510028ad79