# Certificat de Urbanism 2520 — Strada Drumul Cornesului nr. 98

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24174-2520-strada-drumul-cornesului-nr-98-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24174
- **Nr. CU**: 2520
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 98 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 98
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata., Conform extras C.F. nr. 232745/30.10.2018 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si a fost intabulat, dreptul de ipoteca in fav. RAIFFISEN BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R.  Lc 5 si Lc 6, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90, partial afectata de str. propusa prin P.U.Z. si partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) si de culoarele de protectie a acestora. , Se propune dezmembrare teren în S. = 1786,00 din acte si din masuratori cu nr. cad. 232745, astfel:, - lotul 1/1 Cc cu S. = 837,00 mp; , - lotul 1/2 Cc cu S. = 419,00 mp; , - lotul 1/3 Cc cu S. = 530,00 mp., Loturile propuse pentru dezmembrare sunt construibile, numai cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate - afectate partial de str. propusa prin P.U.Z. (aceasta ramane suprafata neconstribila) si partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) si de protectie a acestora si sunt construibile in urmatoarele conditii: zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90 si cu retragerea de 4,50 ml din axul str. Drumul Cornesului - fost De 120 si alee acces nr. cad. 12563/5 pentru construire si imprejmuire - privind respectarea R.G.U.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 si modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Accesul la loturile 2 si 3 la str. Cornesului se va realiza pe aleea de acces cu nr. cadastral 12563/5, reglementandu-se juridic, direct sau prin servcitute de trecere., Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte. Dezmembrarea se va face cu acordul RAIFFISEN BANK S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectata de str. propusa prin P.U.Z. si partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) si de culoarele de protectie ale acestora , Suprafata terenului - 1786,00 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 193244
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232745

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93863ed5eca43c79c225835b00443728