# Certificat de Urbanism 2522 — Strada Eroilor nr. 34

> - desfiintare partiala si etajare partiala locuinta de la P la P+1p

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24172-2522-strada-eroilor-nr-34-desfiintare-partiala-si-etajare-partiala-locuinta-de-la-p-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24172
- **Nr. CU**: 2522
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala si etajare partiala locuinta de la P la P+1p
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30709
- **Longitude**: 23.80007

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala si etajare partiala locuinta de la P la P+1p
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala si etajare partiala locuinta de la P la P+1p
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 101
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Nedelescu Marian Cristian si Nedelescu Carmen - Lorena coform extras C.F. nr. 230594/26.11.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L.  nr. 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinte cu regim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Eroilor., Se solicită desfiintare partiala si etajare partiala locuinta de la P la P+1p cu P.O.T. propus = 57,5% si C.U.T. propus = 1,05., Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,00 ml din axul străzii Eroilor. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta referat de expertiză tehica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm, conform prev. Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfinteaza. Expertiza tehnica conf. Legii nr. 10/ 1995,modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin.2. Se vor depune solicitări si documentatii separate pt. A.C și A.D. iar solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Nedelescu Marian Cristian si Nedelescu Carmen - Lorena. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 101,00 mp din acte si 100,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 196008
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22690

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ec56499ea68e482c22583580038c006