# Certificat de Urbanism 2523 — Strada Trandafirului nr. 52

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24171-2523-strada-trandafirului-nr-52-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24171
- **Nr. CU**: 2523
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33314
- **Longitude**: 23.83894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12972
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010 - zona str. Trandafirului, str. Viilor  si 325/2010 amplasamentul este situat partial in zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii şi de min 5,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Merisorului si str. Trandafirului (sect.1) din P.U.Z-ul aprobat., Se solicita  dezmembrare teren cu S. = 12972,00 mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 231635 in trei loturi astfel:, - Lotul 1A cu S. = 5045,00 mp,, - Lotul 2A (alee de acces) cu S. = 2410,00 mp,, - Lotul 3A cu S. = 5517,00 mp, Lotul 1A cu S. = 5045,00 mp si Lotul 3A cu S. = 5517,00 mp, sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: partial in zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii şi de min 5,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Merisorului si str. Trandafirului (sect.1); - se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru împrejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces propusa - Lot 2A cu S. = 2410,00 mp; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; -se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; , - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte. Constructiile vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Lotul 2A cu S. = 2410,00 mp este neconstruibil, acesta fiind propus ca alee de acces.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - partial in zonă de locuinţe afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV , Suprafata terenului - 12972,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010, 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 196258
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231635

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 134
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bfc8e5279d5410bec2258359003a252f