# Certificat de Urbanism 2526 — Strada Dezrobirii nr. 51

> consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24169-2526-strada-dezrobirii-nr-51-consolidare-recompartimentare-si-mansardare-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24169
- **Nr. CU**: 2526
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31941
- **Longitude**: 23.81512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 85
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Ioana Maria si Ioana Constantin si conf CF nr. 223554/20.11.2018 este intabulat drept de ipoteca legala in favoarea numitului Mic Gheorghe
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte , cu regim maxim de inaltime P+2 POT maxim = 35%, CUT maxim =1,05 si cu retrageri de minim 11,50 pentru construire si imprejmuire din axul strazii (profil 2 aprobat prin PUG), Se propune-consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter cu POT exist/propus=57% si CUT propus=1,05. , Conditii: Se va prezenta sit exist. si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa , completat cu constructiile invecinate, funcțiunea și distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de minim 11,50 pentru construire si imprejmuire din axul strazii (profil 2 aprobat prin PUG).Pentru mansardare se va respecta retragerea de min 11,50 ml din axul strazii Dezrobirii, (profil 2 aprobat prin PUG). sau se va prez declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în functie de necesitatile din zona/ declarării cauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Solutia tehnica pentru consolidare se va prezenta fără depăsirea limitei de propr.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014;. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. .La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. Expertiză tehnică. Daca exista constructii adiacente celei propuse spre consolidare și mansardare, se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati. Situația existentă și propunerea se va prezenta cu simulare foto.Acordul autentificat al creditorului ipotecar Mic Gheorghe.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -85 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 192291
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9945 , 9945-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bc45962c60d0d19c225835b00468397