# Certificat de Urbanism 2532 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 99C

> Amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24164-2532-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-99c-amplasare-constructie-cu-caracter-provizoriu-p-cu-destinatia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24164
- **Nr. CU**: 2532
- **Data CU**: 2018-12-18
- **Data Publicare**: 2018-12-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 99C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291810995812
- **Longitude**: 23.799468822378

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 99C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 321
- **POT (%)**: 64
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: spatiu comercial nealimentar
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Mitroi Elena conform extras C.F nr.223027/12.11.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000,prelungit cu H.C.L nr. 497/2015 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax.= 35% , CUTmax.= 1,05 , cu retrageri de min.8,00 m pt.construire şi de min.5,00 m pt. împrejmuire, din axul strtrăzii Mirăslău şi 22,75 m pentru construire şi 18,75 pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu .Conform PUZ aprobat cu HCL 491/2010 ampasamentul este in afara aliniamentului de construibilitate, din axul străzii Mirăslău retragerile vor fi de minim 7,50 pentru împrejmuire iar din axul B-dul N.Romanescu retragerile sunt de minim 18,75 m conform PUZ aprobat., Se propune amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren POT propus=64%,CUTpropus=0,64., Conditii:Se va prezenta plan de sit.pe suport topo vizat de OCPI,lizibil cotat complet si corect,inclusiv cu pozit rezervoarelor,cu c-tii. invecinate,regim de inaltime al acestora,funct.si dist.de la acestea la limita de prop; C-tiile vor avea caracter proviz.si vor fi desfi.prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Dir.de Urb.din PMC in functie de necesitatile urban. ale zonei si pe cheltuiala beneficiarului.Se vor respecta prev.CC pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va amenaja platformă pentru gunoi şi spaţiu pentru lăzi frigorifice fara afectarea domeniul public.Construirea la o dist mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie.Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, aprobat cu H.C.L nr. 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard orientativ de respectat in faza de proiectare si executie., La faza de A.C se va prezentaTitlu de proprietate;CNS,Ext.CF.Acordul aut.al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este de locuit.Pe planul de sit.se va marca si cota imprej.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, se vor respecta conditiile de retrageri și acordul autentificat al proprietarilor pentrut finisajele exterioare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte aflat în afara aliniamentului construibil, Suprafata terenului -321,00mp din acte şi 282,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015;491/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 191560
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223027

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae4f995c9b138a3ac2258351002fefc4