# Certificat de Urbanism 2542 — Strada Dezrobirii nr. 67 A

> - construire locuinta S+P+1, clinica stomatologica S+P+2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24154-2542-strada-dezrobirii-nr-67-a-construire-locuinta-sp1-clinica-stomatologica-sp2-si-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24154
- **Nr. CU**: 2542
- **Data CU**: 2018-12-18
- **Data Publicare**: 2018-12-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 67 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1, clinica stomatologica S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319786451668
- **Longitude**: 23.816592967049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1, clinica stomatologica S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1, clinica stomatologica S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 67 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Nicolae Victor Cristian conform extras C.F. nr. 23209/21.11.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. apobat cu H.C.L. nr. 39/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire si de min. 6,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dezrobirii propusă prin P.U.Z. - sect. 4. , Se propune:construire locuinta S+P+1, clinica stomatologica S+P+2 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 50% și C.U.T. prop. = 1,5. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa ( construire locuinta si clinica stomatologica ) conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectarea retragerilor de minim 7,50 ml pt. construire si de min. 6,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dezrobirii propusă prin P.U.Z. - sect. 4;  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; La faza A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor doc. de autorizare; In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referatul de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente iar in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati - daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; La faza de A.C. solicitarea se va face de titularul dreptului de proprietate. Solicitarea poate fi facuta de soti, numai cu acordul autentificat al sotului proprietar. La A.C. prezentati A. D. pentru constructiile, afectate de propunere. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 621,00 mp din acte si 640.00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 195780
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203209

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8bdfea6171a354bc22583580038938c