# Certificat de Urbanism 2514 — Strada Romul nr. 5 bl. B1 sc. 1 ap. 1

> Construire balcon,inchidere logie,modificari interioare nestructurale  realizare alee în S=4,50mp acces în balcon -intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta în spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24142-2514-strada-romul-nr-5-bl-b1-sc-1-ap-1-construire-balconinchidere-logiemodificari-interioare-nest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24142
- **Nr. CU**: 2514
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romul nr. 5 bl. B1 sc. 1 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: Construire balcon,inchidere logie,modificari interioare nestructurale  realizare alee în S=4,50mp acces în balcon -intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta în spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31984
- **Longitude**: 23.79613

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire balcon,inchidere logie,modificari interioare nestructurale  realizare alee în S=4,50mp acces în balcon -intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta în spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: Construire balcon,inchidere logie,modificari interioare nestructurale  realizare alee în S=4,50mp acces în balcon -intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta în spatiu comercial
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romul
- **Număr**: 5
- **Bloc**: B1
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 44
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Niculescu Aurel și Niculescu Alina Elena conform extras C.F nr.209014-C1-U4/15.11.2018,intabulare drept de ipoteca în favoarea CEC Bank Suc.Craiova.Imobil aflat partial în zona Centrului Istoric al Mun. Craiova pozitia 100,cod DJ-II-a-A-08068
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ ZC1  aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica de locuinte cu regim de înălțime P+3-10E cu indicii de construibilitate POTmax=20% CUTmaxim=2,2., Se propune construire balcon,inchidere logie,modificari interioare nestructurale  realizare alee acces în balcon în S=4,50mp-intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta în spatiu comercial, Conditii: Planul de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI cu situatia existenta si propusa cu figurare accesului din exterior și a căii de acces până la un drum public.La faza de A.C se va prezenta:Titlu de prop.;Extras de C.F; Inch. de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Acordul autentificat al vecinilor perim.direct afectati,privind functiunea propusa.Acordul Comit.Executiv al Asociatiei de proprietari,conf.Leg.196/2018.Acordul autentif al prop.direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. DeciziaComitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018.Acordul tuturor proprietarilor într-un tabel însoțit de declaratia presedintelui de asociatie privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de scara.Declaratia autentificata a presedintelui de asociatie sau administratorul Asociatiei de proprietari cu semnaturile din tabel autentice ce apartin tuturor proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara și cu a celor care și-au exprimat acordul.Se va preciza tipul (secţi.)blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/ nestructural care se propune a se desfiinţa (daca este cazul);Potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica-prev.pt.evaluarea seismica a cladirilor existente".Intrarea in leg.se face in baza unui Ref.de exp.teh.pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia,precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pt.intrare în leg.se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală a mun.Craiova şi dovada achitării amenzii;Tâmplaria se va realiza în culori specifice lemnului sau gri antracit.Acordul CEC Bank Suc.Craiova.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, Supratata utila - 44,95mp din masuratori și 43,90mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 191206
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4054/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29c7089077a5d311c225834e002069c5