# Certificat de Urbanism 2561 — Calea Bucuresti nr. 32A

> Înstrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24133-2561-calea-bucuresti-nr-32a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24133
- **Nr. CU**: 2561
- **Data CU**: 2018-12-19
- **Data Publicare**: 2018-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 32A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31974
- **Longitude**: 23.80289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrainare teren
- **Utilizare (2)**: Înstrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 32A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1008
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 3.9
- **Zonă**: zona mixtă locuințe comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C M&L Auto S.R.L conform extras C.F nr.20094813.12.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 435/2011 amplasamentul se afla situat in zonă mixtă locuințe cu spații comerciale la parter și servicii cu regim P+3-10E,cu POTaprobat=40% şi CUTaprobat=3,90, conform PUZ., Se propune instrainare teren în S= 1008,00 mp din acte si  masuratori cu nr.cad.24339, Terenul este construibil cu urmatoarele conditii:destinatia: zonă mixtă locuințe cu spații comerciale la parter și servicii cu regim max. de inaltime P+3-10E, POTmax.=40%, CUTmax=3,90;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;Constructiile la o dist mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Acordul adunării gen. a Asoc. de Proprietari aferentă blocurilor învecinate după cum urmează: -bloc 14B şi 14C- Asoc. de Proprietari nr. 20 Calea Bucureşti; -bloc A8-Asoc. de proprietari nr.16 Calea Bucureşti;-bloc C9 scara 1 şi 2 – Asoc. de Proprietari bloc C9;-bloc C9 scara 3 – Asoc. de Proprietari bloc C9 scara 3; -bloc C10 – Asoc. de Proprietari bloc C10 Nanterre.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe cu spații comerciale la parter și servicii, Suprafata terenului -1008,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 435/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 207036
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b06a1fb9c93a4507c2258363001f3336