# Certificat de Urbanism 2497 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 42 A

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24132-2497-strada-dimitrie-cantemir-nr-42-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24132
- **Nr. CU**: 2497
- **Data CU**: 2018-12-12
- **Data Publicare**: 2018-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 42 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29194
- **Longitude**: 23.81944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 42 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 740
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, P.O.T. max. = 36% si C.U.T. max. = 3,50., Se solicită dezmembrare teren cu S. = 740,00 mp cu nr. cadastral 232324 in doua loturi astfel:, - Lot 1, 1/1A cu S. = 370,00 mp, - Lot 2, 1/2A cu S. = 370,00 mp, Loturile sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: zonă de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 3,50; - se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru împrejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; , - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte., Constructiile vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal pentru fiecare lot pe calea de acces cu nr. cadastral 229803.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 740,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 189958
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232324

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8909db2f537679fbc225834d002d17e7