# Certificat de Urbanism 2569 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 11

> elaborare PUD in vederea construirii a doua hale parter cu destinatia de depozit piese auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24124-2569-strada-ing-emil-marghitu-nr-11-elaborare-pud-in-vederea-construirii-a-doua-hale-parter-cu-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24124
- **Nr. CU**: 2569
- **Data CU**: 2018-12-19
- **Data Publicare**: 2018-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale parter cu destinatia de depozit piese auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289853990242
- **Longitude**: 23.796262721877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PUBLICAR SRL PRIN LEPADATU GRIGORE LEONARDO
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale parter cu destinatia de depozit piese auto
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale parter cu destinatia de depozit piese auto
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4959
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: mixta industrie, depozite, comert en-gross
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitei SC PUBLICAR SRL. Conform extras CF nr. 232784 din 19.10.2018 a fost intabulat, drept de ipoteca legala in favoarea dlor Nicolae Marius Ciprian, Nicolae Delia si Nicolae Victor Cristian.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitatea cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul studiat se afla partial în zona mixta industrie şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POTmax=70%, CUT - în functie de regimul de inaltime (dar nu mai mare de 4), cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD si, conform PUZ Romanescu- Riului aprobat cu HCL nr. 230/ 2005, UTR- IS, partial in zona mixta industrie, depozite, comert en-gross, cu regim de inaltime maxim P+4, POTmax=70%, CUT max=2,40 si retrageri de minim 8,00 ml pentru construire şi de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Ing. Emil Marghitu. Se solicita elaborare PUD in vederea construirii a doua hale parter cu destinatia de depozit piese auto, cu POTpropus=33%, CUT=0,36. Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conf RLU 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate. CNS. Extras CF. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) O.C.P.I. Acordul autentificat al dlor Nicolae Marius Ciprian, Nicolae Delia si Nicolae Victor Cristian.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG/PUZ - partial zona mixta industrie si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdicţie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD, partial zona mixta industrie, depozite, comert en-gross;, Suprafata terenului - 4959,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 192568
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232784

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f696135818e33dcc225835c0035704f