# Certificat de Urbanism 2571 — Bulevardul Gheorghe Chitu si str. Pietii nr. 55 si 2B

> elaborare PUZ in vederea construirii imobil locuinte S+P+4 cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24122-2571-bulevardul-gheorghe-chitu-si-str-pietii-nr-55-si-2b-elaborare-puz-in-vederea-construirii-imobil-locuinte-sp4-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24122
- **Nr. CU**: 2571
- **Data CU**: 2018-12-19
- **Data Publicare**: 2018-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu si str. Pietii nr. 55 si 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii imobil locuinte S+P+4 cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308613714387
- **Longitude**: 23.80624080882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TEODOROIU SIMONA MAYA, DUICU SEBASTIAN SORIN SI SC CHARLIE COMAT SRL PRIN SARLA DORIN
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii imobil locuinte S+P+4 cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii imobil locuinte S+P+4 cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu si str. Pietii
- **Număr**: 55 si 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2074
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietati private, astfel: suprafata de 896,00 mp din acte si 884,00 mp din masuratori apartin in cota de 2/6 dnei Teodoroiu Simona Maya, in cota de 2/6 dlui Dicu Sebastian Sorin si in cota de 1/6 SC CHARLIE COMAT SRL, conform extras CF 54368, iar suprafata de 1178,00 mp apartine numitei SC CHARLIE COMAT SRL, conform extras CF 231414.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte, POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de intersectii principale la sol, propuse pentru amenajare si echipare (lotul cu nr. cad. 21673), iar lotul cu nr. cad. 231414 este situate in zona cai carosabile si pietonale, fiind afectat in totalitate de intersectii principale la sol, propuse pentru amenajare si echipare. Se solicita elaborare PUZ in vederea construirii imobil locuinte S+P+4 cu spatii comerciale la parter, cu POTpropus=35% si CUTpropus=2,01. Conditii: Conform Legii nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobare ac de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt informarea publicului si pt elaborare PUZ. Sol de informare a publicului şi doc. aferenta completată, conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt. aprobarea metodolog de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a documentatiei urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor resp prevederile CC privind lim de propr. Locuri de parcare in incinta conf RLU nr. 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras CF, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona centrala de locuinte, afectata partial (lotul cu nr. cad. 21673)/ total (lotul cu nr. cad. 231414) de intersectii principale la sol, propuse pentru amenajare si echipare;, Suprafata terenului - 2074,00 mp din acte si 2062,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 193935
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231414, 21673

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3cbb358d1029781ac2258360002d3d69