# Certificat de Urbanism 2577 — Strada Fulger nr. 71 N

> - construire locuinta P+M si fosa vidanjabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24117-2577-strada-fulger-nr-71-n-construire-locuinta-pm-si-fosa-vidanjabila
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24117
- **Nr. CU**: 2577
- **Data CU**: 2018-12-19
- **Data Publicare**: 2018-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 71 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M si fosa vidanjabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32379
- **Longitude**: 23.76496

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M si fosa vidanjabila
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M si fosa vidanjabila
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 71 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max..= 35%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuinta P+M si fosa vidanjabila cu P.O.T. propus = 29,93% si C.U.T. propus = 0,561., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situtia existemta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 15259/14 sau din axul celor doua cai de acces cu acordul proprietarului/proprietarilor de la cel pentru care nu detineti acte; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv ptentru realizarea finisajelor exterioare; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fosei septice nu se va face la o distanţă mai mică de 10,00 m faţa de orice sursă de apă potabilă. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 200560
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15259/11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf34c728367c91f2c22583620046b740