# Certificat de Urbanism 2583 — Strada Dobrogea nr. 39

> Construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24111-2583-strada-dobrogea-nr-39-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24111
- **Nr. CU**: 2583
- **Data CU**: 2018-12-20
- **Data Publicare**: 2018-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298717153563
- **Longitude**: 23.783656087255

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Fircoi Iuliana conform extras C.F nr.232928/09.11.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, aprobat cu HCL nr.311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de construire de min.15,00 ml iar pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul strazii Dobrogea - sect. 3., Se propune construire locuinta P  POTpropus=34,87%,CUT propus=0,348., Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate. Respectarea retragerilor de construire de min.15,00 ml iar pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul strazii Dobrogea - sect. 3.Se vor respecta prev. Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modif.cu HCL nr.304/2015. La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prev.C.C.Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -313,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 201091
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232928

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/445dcb315eda5712c225835c002026f1