# Certificat de Urbanism 89 — Strada Agrisului nr. 52

> construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24104-89-strada-agrisului-nr-52-construire-locuinta-parter-anexa-parter-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24104
- **Nr. CU**: 89
- **Data CU**: 2018-01-23
- **Data Publicare**: 2018-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338905491894
- **Longitude**: 23.832175662396

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2505
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ BV3 aprobat cu HCL38/2002, terenul se află situat în zonă locuinţe, afectat partial de retele electrice LEA 20kv şi 220kv, regim înălţime P+2, POT max. = 34%, CUT max. = 0,90, retrageri de min. 7,00 ml pt imprej si de min. 8,50 ml pt c-tii din axul strazii Agrisului - sect.2. Se propune construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate, POTp = 9,30%, CUTp = 0,10. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor aprob, c-tiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop; retrageri de min 7,00 ml pt imprej si de min 8,50 ml pt c-tii din axul aleii strazii Agrisului - sect.2; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; asig locurilor de parcare in incinta proprietatii, cf RLU aprobat cu HCL 271/2008. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop cf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). In conditia in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati pt finisajele exterioare. Dacă există c-ții pe proprietățile învecinate, adiacente c-ției prop se va prez referat de exp tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe, afectat partial de retele electrice LEA 20 kv şi 220 kv, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte si 2505,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 5687
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229041

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-12-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/daa39b311b654aafc22582170028adc4