# Certificat de Urbanism 2601 — Aleea 2 Plopului nr. 13 A

> - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24096-2601-aleea-2-plopului-nr-13-a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24096
- **Nr. CU**: 2601
- **Data CU**: 2018-12-21
- **Data Publicare**: 2018-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Plopului nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328953226862
- **Longitude**: 23.83854946375

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Plopului
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 295
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: D+P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 213/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime D+P+2, P.O.T. maxim = 35% si C.U.T. maxim = 1 si cu retrageri de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din axul aleii de acces., Se propune construire locuinta P+1E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 27,11%, C.U.T. propus = 0,54., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. , Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 18309/4., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare - daca este cazul; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 295,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 213/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 202061
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232580

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e003ef9c78cb7f9c22583630034d694