# Certificat de Urbanism 71 — Strada Paltinis nr. 7

> Extindere imobil existent C1 cu modificari structurale și nestructurale,desfiintare partială și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24093-71-strada-paltinis-nr-7-extindere-imobil-existent-c1-cu-modificari-structurale-si-ne
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24093
- **Nr. CU**: 71
- **Data CU**: 2018-01-18
- **Data Publicare**: 2018-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil existent C1 cu modificari structurale și nestructurale,desfiintare partială și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323442033254
- **Longitude**: 23.797277542188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere imobil existent C1 cu modificari structurale și nestructurale,desfiintare partială și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil existent C1 cu modificari structurale și nestructurale,desfiintare partială și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 864
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Stefanescu Dima Alin Stefan și Samarineanu Diana conform extrs C.F nr.203397/29.12.2017.Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona cu destinatia locuinte cu regim maxim de înălțime P+2E, POTmax=35% si CUTmaxim=1,05 în perimetrul centrului istoric al municipiului Craiova poz.100 cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul str.Păltinis, Se propune extindere imobil existent C1 cu modificari structurale și nestructurale,desfiintare partială și împrejmuire teren, POTpropus=34,66% CUTpropus=0,44 , Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire sunt de minim 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul str.Păltinis.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfiinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor adiacente;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a partii din imobil ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt. desfiinţare şi construire.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retragere.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 415/ 2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -785,00mp din acte și 864,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 1634
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203397-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-12-21

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac1139a3500807eec225820c002bd032