# Certificat de Urbanism 2613 — Strada Aries nr. 23A

> construire imobil D+P+2 cu destinatia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24084-2613-strada-aries-nr-23a-construire-imobil-dp2-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24084
- **Nr. CU**: 2613
- **Data CU**: 2018-12-21
- **Data Publicare**: 2018-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31377
- **Longitude**: 23.80178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2 cu destinatia birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu caracter central-istoric
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ebanca Daniel Costin conform extras CF nr. 200094/21.11.2018.Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Municipiului Craiova poz.100 a Mon. istorice conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C. LMI biserca SF Gheorghe Vechi,, Cuvioasa Paraschiva (poz. 109-DJ-II-m-B-07931)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona centrala si istorica- zona de locuinte cu regim maxim P+2, POT max =35%, CUT max =1,05, fara acces direct la o strada existenta in nomenclatorul strazilor.Accesul la imobil se realizeaza din strada Aries pe terenul cu nr. cad. 17480/2 cu S = 421 mp proprietate privata in indiviziune .Imobilul este situat in vecinatatea imobilului cu destinatie speciala., Se propune -construire imobil D+P+2 cu destinatia birouri cu POT propus=25,23% si CUT propus=1.01, Avand in vedere ca regimul de inaltime  al constructiei propuse este D+P+2, demisolul fiind considerat nivel suprateran, nu se respecta regimul de inaltime maxim P+2 reglementat, conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, solicitarea nu poate fi solutinata favorabil, fiind incompatibila cu regulamentul urbanistic aprobat si imposibila emiterea unei autorizatii de construire imobil D+P+2 cu destinatia birouri, conform legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica- zona locuinte , Suprafata terenului -478 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 199264
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:174803/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df67543c632e1e60c2258366002aa48e